研究表明随着春天的临近 市场出现了初步的萌芽_环球新资讯

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The Guild of Property Professionals 常务董事 Kris McLean 表示，新的研究表明，随着我们走向春天，市场正在出现“初步的萌芽”。

麦克莱恩指出，抵押贷款利率出现了“可喜的下降”，较低贷款价值抵押贷款的利率低于 4%。他还表示，“尽管英格兰银行银行利率在此期间上升了 1.75%，但两年期交易和五年期固定利率抵押贷款的典型成本已回落至 2022 年 10 月的水平”。

“抵押贷款产品的数量也有所增加，现在有超过 4,000 种不同的产品可供选择。根据 Zoopla 的说法，产品在撤回之前的可用天数也有所增加。现在是 28 天，高于 1 月份的 15 天，这是自 2022 年 3 月以来的最高水平，”Mclean 说。

他继续说，房地产市场和经济密切相关，尽管生活成本上升，但通货膨胀率已经放缓，预计将在今年回落。就业水平依然强劲，国内生产总值预测正在改善，任何衰退预计都没有最初预测的那么严重。

麦克莱恩说：

“看看房地产价格，在经历了两年不可持续的上涨之后，预计 2023 年的价格放缓并不令人意外。Nationwide 的最新数据显示，全国价格涨幅已从 2022 年夏季的 11% 放缓至 2023 年 2 月的 -1.1%。在各个地区，12 月底的年度价格涨幅仍稳稳地保持在正区间，但2023 年价格开始回落。Rightmove 报告称，2 月份新卖家要价的涨幅仅为 14 英镑，是 1 月至 2 月有史以来最小的涨幅，英国近一半地区的月环比要价录得小幅下跌。”